以海为界
开启全新视野

Tbilisi Waterfront已完成的预售，可为了解巴统未来可能采用的付款安排提供参考。10-30-60方案的支付方式为：购房初期支付10%，建设期间支付30%，交房时支付60%。

中间的30%分为三笔，每笔10%。付款间隔及其他条款取决于项目分期和住宅类型，具体时间表以合同约定为准。

合同曾规定，支付20%后可转让初步买卖协议项下的权益，而非在BEOI预订阶段转让。请核对所购阶段和物业类型的许可要求、办理时间及费用。

这一示例展示分阶段付款的方式。巴统推售批次将有单独确认的报价与付款计划。

格鲁吉亚提供三种切实可行的选择，让这个国家融入您的生活。

1. 享受长达一年的免签停留。 符合条件的国家公民无需居留许可，即可在格鲁吉亚停留整整一年。

2. 在这里安家。 将符合条件、经认可评估的价值超过 $150,000 的已竣工住宅登记在您名下，可作为申请短期居留许可的依据；农业用地不适用。

3. 规划未来五年。 已登记产权且符合条件的房地产，经认可评估的价值超过 $300,000，可为申请五年期投资居留许可提供途径，期间须按照项目规定保有产权。

两项门槛均按格鲁吉亚拉里（GEL）等值计算。期房预订和分期付款有其特殊要求：请向具备资质的当地专业人士仔细核实房产登记状态及您的申请资格。相关规定未来可能发生变化。

分期付款计划是根据卖方销售合同分次支付购房款，并非银行按揭。您按约定为尚待建成的住宅支付分期款，其中大部分房款，即 60%，仅在交房时到期支付。如另需银行贷款，则由贷款机构独立审核。

项目由一家格鲁吉亚合资公司开发：Eagle Hills持股66.7%，格鲁吉亚政府持股33.3%。Eagle Hills总部位于阿布扎比，项目遍及18个国家，资产开发组合达数十亿美元，涵盖大型滨水片区、高端住宅和酒店。Eagle Hills与Emaar Properties PJSC是两家独立公司，均由穆罕默德·阿拉巴尔创立，因此市场上常将这两个名称混淆。

总体规划将分期建设配套完整、功能独立的社区。每一期均计划在交付时具备日常生活所需的基础设施，包括周边服务、便捷通行、绿地和休闲空间，并计划从入住之初接通燃气，满足全年舒适居住的需要。目标是让已交付社区正常运转，同时推进后续阶段的建设。整体开发计划约为十年，各期交房时间、基础设施及交付标准以相应文件为准。

项目展示中心与展厅位于第比利斯Shota Rustaveli大道5号。营业时间为周一至周五10:00-19:00，周六12:00-18:00。巴统办公室尚未开放。

购买期房的一大优势，是整个购房流程可以远程办理，无需前往格鲁吉亚。如需在线办理，请直接向团队索取您的专属授权链接及门户登录指引。签署的合同记录购房交易；产权登记完成后，公共登记机构出具的登记摘录确认您的所有权。

首批预售尚未提供这一选项。未来推售批次计划为持有TRON网络（TRC20）USDT的客户提供合规方案，请单独向团队确认是否可用。切勿向代理人或未经核实的钱包发送加密货币。请遵循经过授权、符合法律要求的兑换及付款书面指示，并在付款前核实其内容。