БатумиПәтерлер
Жатын бөлмелер саны, ішкі кеңістік пен террасалар бойынша қолжетімді нұсқаларды қарастырыңыз.
Batumi Yachts & Marina
Теңіз жаңа
көкжиек ашады
Яхта айлағы, жағалаудағы серуен жолы және Қара теңізге қараған үйлер. Eagle Hills ұсынған жаңа жағалау ауданымен танысыңыз.
200гектар - таулар мен теңіз арасында
180орын - айлақ пен яхта клубында
$6.5 млрд+Грузиядағы екі жобаға жарияланған сома · 2025 жылғы қазан
9,300+премиум пәтер бас жоспарда
Бас жоспардағы көрсеткіштер бастапқы таныстырылымдардағы тұжырымдамаларды сипаттайды; жекелеген сату кезеңдері өзгеше болуы мүмкін. Жиынтық инвестиция көлемі 2025 жылғы қазандағы хабарландырудан алынған.
Неліктен Батуми
Теңіз жағасындағы өмір
жаңа деңгейде
Көркем өңдеу арқылы яхталар қосылған фотосурет
01 / 02
БатумиСу бетіндегі жарықтар
Қара теңіз бен қала сұлбасы тоғысқан жерде - Батуми Грузия табиғатын, сәулетін және еркіндік сезімін ерекше үйлестіреді.
Жасыл таулары, теңіз самалы мен жан жылуы мол Аджарияның қақ ортасында Батуми грузин болмысын халықаралық қаланың ырғағымен ұштастырады.
Мұндағы тартымдылықты бірден сезінесіз: теңіз бойындағы серуен, ашық ауадағы өмірге кеңістік және өз ырғағы бар қала. Жағалаудағы үйді ұзақ демалысқа, отбасылық сапарларға немесе өмір салтын біржола өзгертуге қалай пайдаланатыныңызға қарай таңдаған жөн.
Пальмалы бульварлар, қала кафелері мен жасыл тау соқпақтары жағалаудағы өмірді түрлендіреді. Батумиде табиғат пен қала жылдың әр мезгіліне өз реңін береді.
Батуми теңізді, заманауи сәулетті және халықаралық өмір ырғағын бір жарқын жағалау қаласында тоғыстырады.
Батуми · Бас жоспарға жан біткенде
Барлық қырын
ашыңыз
Яхта айлағына келіп, жағалауды серуендеңіз, содан соң резиденциялар мен бақтар арасынан тыныш бұрыш табыңыз. Жоспарланған жағалау ауданының төрт кеңістігімен танысыңыз.
01
Яхта клубы
Теңізден келу, жағалаудағы тіршілік және яхталар айлағы.
Батуми · Фильм
Жағалаудағы өмір,
жылдың әр мезгілінде
Ашық теңіз, қорғалған яхта айлағы және кешкі жарыққа қараған террасалар.
Батуми · EMAAR Georgia фильміҚара теңіз жағасындағы өмір, жыл бойы.
Яхта айлағыЖоспарланған ауданның қақ ортасында
ЖағалауБір жағында таулар, екінші жағында теңіз
Сіздің үйіңізСу жағасындағы өзгеше өмір ырғағы
Құрылыс салушының пайымы
Үй - тұтас аудан өмірінің бастауы ғана
Бас жоспардың құндылығы есіктің ар жағындағы ортада: суға апарар серуен жолында, кездесетін орындарда, жеке үй мен ортақ ауданның үйлесімінде.
Пәтердің өзімен шектелмеңіз. Жоспарланған ортақ кеңістіктерді, суға жақындығын және тұтас аудан сіз қалаған өмірге қаншалықты сай келетінін бағалаңыз.
Енді сол құрылтайшы Грузияның Қара теңіз жағалауын жаңғыртуда: Batumi Yachts & Marina жобасын Eagle Hills жүзеге асырады. Жоба өңірдегі сәулет, инфрақұрылым және қала құрылысы пайымына жаңа деңгей әкелуді көздейді.
Жағалаудағы үй үшін айналасындағы орта жоспарынан кем маңызды емес. Көріністі, бағдарын, террасаны және жағалаудағы белсенді аймақтардан қашықтығын салыстырыңыз. Резиденция сатылымға шыққанда нақты жоспары мен сипаттамасын сұраңыз.
Ойластырылған сатып алу толық құны мен төлем кестесінен басталады. Нақты резиденцияға күні көрсетілген ұсынысты, әр кезеңдегі төлем сомасын, бағаға не кіретінін және нысанды тапсыру кезіндегі қалдық соманы сұраңыз. Бронь жасамас бұрын осы шарттарды қарап шығыңыз.
Әңгімеге нақты талаппен келіңіз: қалаған ортаңыз, қажет кеңістік, жалпы бюджет және ыңғайлы мерзім. Дұрыс іріктелген нұсқалар осы басымдықтардан басталады.
Жоба · Ауқымы мен орналасуы
Batumi Yachts & Marina
Қара теңіз, таулар мен Батуми арасында
Таулар мен Қара теңіз арасында - Грузия жағалауының болашаққа бет алған тұсы. Қара теңізде жоспарланған жаңа яхталық демалыс мекені.
9,300+ премиум пәтер, 150 вилла, 110 таунхаус, 2 бес жұлдызды қонақүй, 800 брендтік нөмір, 30+ жағалау мейрамханасы, серуен жолдары, бутиктер және табиғат аясындағы ерекше резиденциялар.
Батуми халықаралық әуежайына 22 мин · Батуми орталығына 35 мин · Батуми қамалына 13 мин.
Батуми · Бұрын / Кейін
Жағалау жаңа өмір мекеніне айналады
Қара теңіздің қазіргі көрінісі мен құрылыс салушы жоспарлаған жағалау бір-бірінен анық ажыратылған. Салыстыру үшін бөлгішті сүйреңіз немесе бағыттауыш пернелерді пайдаланыңыз.
Галерея
Айлақтағы өмір, кадрдан кадрға
Батуми · Авторлық көзқарас
Бас жоспардың ар жағында - теңіз лебі
Яхта айлағының тартымдылығы күнделікті сәттерден сезіледі: бульвардан келу, үлкен суперяхтаға қарай серуендеу, тұзды теңіз ауасына ашылған бөлме және күн батқаннан кейінгі ұзын дастарқан.
Батуми · Өмірге ашылған терезелер
Су айдыны
аясындағы өмір
Су жағасындағы өмірге бес сәулеттік көзқарас.
Батуми - Мінезі мен атмосферасы
Теңіз жағасындағы субтропикалық Грузия
Серуен жолын көмкерген пальмалар, айлақтағы яхталар, Түркия шекарасына дейін созылған жағажай және шомылып шыққан соң күтіп тұрған грузин дастарқаны.
Орындар картасы
Теңіз жаныңызда,
қала жақыныңызда
Әуежай, дамыған қала орталығы мен тау көріністері Қара теңіз жағалауының осы бөлігіне ерекше сипат береді.
Tbilisi Waterfront · Коллекциялар
Астананы да
қарастырып жүрсіз бе?
Бұл Батумидегі емес, Tbilisi Waterfront жобасындағы үйлер. Жағалаудан баспана іздеумен қатар, астанадағы таунхаус пен вилла топтамаларын да қарастырыңыз.
Тұрғын үйлер, бағалар және төлем жоспары
Жаңа өміріңізге
лайықты үй
Жағалаудағы өзіңізге сай үйді таңдаңыз, бағаға қандай әрлеу кіретінін біліп, сатып алу төлемдерін кезеңдерге бөлу тәртібін қараңыз.
Таунхаустар
Таңдалған сату кезеңіндегі үйдің жоспарын, сыртқы кеңістігін және әрлеуін зерттеңіз.
Виллалар
Үйді, жер телімін және толық сипаттаманы бірге бағалаңыз.
Жыл бойы өмір сүруге арналған кеңістік
Мұндағы ой тек демалыс кезінде аялдайтын орын емес, бөлек жатын бөлмелері мен жыл бойы жайлы тұруға жеткілікті кеңістігі бар, отбасының күнделікті өміріне лайық кең үйлер жасау.
Жағалаудағы үйге арналған баға ұсынысыңыз
Таңдалған сату кезеңіндегі қолжетімді үйлерді, аудандарды, бағдарлы бағалар мен әрлеу құрамын сұраңыз. Нақты ұсыныс өзіңіз таңдаған үйге қатысты болады.
Батуми үйлері мен бағаларын сұрату →Төлем жоспары: 10% · 30% · 60%
Tbilisi Waterfront жобасында өткен алдын ала сатылымдар Батумидегі болашақ төлем шарттары туралы шамамен түсінік береді. 10-30-60 жоспары мынадай: сатып алу кезінде 10%, құрылыс барысында 30%, үйді қабылдап алғанда 60% төленеді.
10%
Бастапқы төлем
Сатып алудың келісілген кезеңінде
30%
Құрылыс кезінде
Әрқайсысы 10% болатын үш төлем
60%
Үйді тапсыру кезінде
Сатып алу құнының қалған бөлігі
Аралық 30% әрқайсысы 10%-дан болатын үш төлемге бөлінеді. Олардың аралығы мен өзге шарттар құрылыс кезеңіне және баспана түріне байланысты; нақты кесте шартыңызда бекітіледі.
Бұл мысал кезең-кезеңімен төлеудің қалай жұмыс істейтінін көрсетеді. Батуми сатылымының өз расталған ұсынысы мен төлем кестесі болады.
Бағаға не кіреді
Дайын ішкі әрлеуді, жеткізілетін жабдықтарды және қосымша сатып алуларды бірге қарастырыңыз. Үйіңіздің сипаттамасында бағаға не кіретіні және көшіп кіру не жалға беру алдында тағы не қажет болатыны көрсетіледі.
Сатып алу, қадам-қадамымен
Алғашқы өтініштен
өз үйіңізге дейін
Жағалаудағы үйді сатып алу таңдалған сату кезеңінен және оның жазбаша шарттарынан басталады. Реті қарапайым: қалаулар, ұсыныс, брондау және шарт.
Қалауыңызды айтыңыз
Қандай тұрғын үй түрін, ауданын және бюджетті қарастырып жүргеніңізді жазыңыз.
Сату кезеңін қарастырыңыз
Қолжетімді үйді, бағаны, бағаға кіретін жабдықтау құрамын және төлем кестесін қарастырыңыз.
Брондауды растаңыз
Кез келген төлемге дейін EOI немесе брондаудың жазбаша шарттарын тексеріп, қаражат алушыны тәуелсіз жолмен растаңыз.
Шартыңызды рәсімдеңіз
Таңдалған үй бойынша қол қою тәртібін, бөліп төлеу кестесін және тапсыру шарттарын растаңыз.
Жоба презентацияларының кітапханасы
Батуми материалдарының толық жинағы
Жобаның жалпы көрінісі, сәулеті, макеті және шоурумы туралы бес презентация. Онлайн қараңыз немесе отбасыңызбен талқылау үшін PDF сақтаңыз.
Сұрақтар
Сатып алушылар
жиі қоятын сұрақтар
Төлем жоспары іс жүзінде нені білдіреді?
Tbilisi Waterfront жобасында өткен алдын ала сатылымдар Батумидегі болашақ төлем шарттары туралы шамамен түсінік береді. 10-30-60 жоспары мынадай: сатып алу кезінде 10%, құрылыс барысында 30%, үйді қабылдап алғанда 60% төленеді.
Аралық 30% әрқайсысы 10%-дан болатын үш төлемге бөлінеді. Олардың аралығы мен өзге шарттар құрылыс кезеңіне және баспана түріне байланысты; нақты кесте шартыңызда бекітіледі.
Алдын ала сатып алу-сату шарты бойынша құқықтарды басқа тұлғаға беру BEOI брондау кезеңінде емес, 20% төленгеннен кейін қарастырылған. Өз кезеңіңіз бен мүлік түріңізге қатысты рұқсатты, мерзімдер мен төлемдерді тексеріңіз.
Бұл мысал кезең-кезеңімен төлеудің қалай жұмыс істейтінін көрсетеді. Батуми сатылымының өз расталған ұсынысы мен төлем кестесі болады.
Мұнда үй сатып алу тұруға ықтиярхат бере ме?
Грузияны өміріңіздің бір бөлігіне айналдырудың үш қолайлы жолы бар.
1. Бір жылға дейін визасыз тұрыңыз. Тиісті елдердің азаматтары тұруға ықтиярхат алмай-ақ Грузияда толық бір жыл бола алады.
2. Осында өз үйіңіз болсын. Аккредиттелген бағалау бойынша құны $150,000-нан жоғары, ауыл шаруашылығы жерінен басқа талапқа сай дайын тұрғын үйді өз атыңызға тіркеу қысқа мерзімді тұруға ықтиярхатқа өтініш беруге негіз бола алады.
3. Бес жылға жоспар құрыңыз. Аккредиттелген бағалау бойынша құны $300,000-нан жоғары талапқа сай тіркелген мүлік бағдарлама ережелеріне сәйкес меншік құқығын сақтай отырып, бес жылдық инвестициялық тұруға ықтиярхатқа өтініш беруге мүмкіндік береді.
Екі шекті сома да ларидегі баламасымен есептеледі. Салынып жатқан тұрғын үйді броньдау мен бөліп төлеудің өз ерекшеліктері бар: мүліктің тіркеу мәртебесін және өтініш талаптарына сәйкестігіңізді білікті жергілікті мамандармен мұқият нақтылаңыз. Ережелер болашақта өзгеруі мүмкін.
Ипотека алуға бола ма?
Бөліп төлеу жоспары сатып алу құнын сатушымен жасалған шартқа сәйкес кезеңдерге бөледі; бұл банктік ипотека емес. Сіз болашақта салынатын үй үшін келісілген төлемдерді жасайсыз, ал бағаның басым бөлігі, 60%, тек үйді тапсыру кезінде төленеді. Егер қосымша банк несиесі қажет болса, өтінімді несие беруші банк бағалайды.
Жобаларды нақты кім жүзеге асырады?
Жобаларды Грузиядағы бірлескен кәсіпорын жүзеге асырады: Eagle Hills үлесі 66.7%, Грузия мемлекетінің үлесі 33.3%. Абу-Дабиде орналасқан халықаралық девелопер Eagle Hills 18 елді қамтитын көпмиллиард долларлық жобалар портфеліне ие: ірі жағалау аудандарынан жоғары санатты резиденциялар мен қонақүйлерге дейін. Eagle Hills пен Emaar Properties PJSC бөлек компаниялар. Екеуін де Мұхамед Алаббар құрғандықтан, нарықта бұл атаулар жиі шатастырылады.
Үйлер сатылымға қалай шығады және таңдау қашан көбейеді?
Бас жоспарлар дербес жұмыс істейтін, толыққанды тұрғын аудандарды кезең-кезеңімен салуды көздейді. Әр кезең аяқталғанда күнделікті қызметтер, ыңғайлы қатынас жолдары, жасыл аймақтар мен демалыс орындары дайын болуы жоспарланған. Жыл бойы жайлы өмір сүру үшін үйлер пайдалануға берілген сәттен газға қосылуы көзделген. Мақсат: кейінгі кезеңдердің құрылысы жүріп жатқанда тұрғындар өз ауданындағы инфрақұрылымды пайдалана алуы. Бағдарлама шамамен он жылға есептелген; әр кезеңнің тапсыру мерзімі, инфрақұрылымы мен сипаттамалары оның құжаттарында көрсетіледі.
Кеңсеге келуге немесе қашықтан сатып алуға бола ма?
Таныстыру орталығы мен шоурум Тбилиси қаласында, Шота Руставели даңғылы, 5 мекенжайында орналасқан. Дүйсенбі-жұма 10:00-19:00, сенбі 12:00-18:00. Батуми кеңсесі әлі ашылған жоқ.
Салынып жатқан үйді сатып алудың үлкен артықшылығы - мәмілені Грузияға келмей-ақ толығымен қашықтан ұйымдастыруға болады. Онлайн рәсімдеу үшін жеке авторизацияланған сілтемеңізді және порталға кіру нұсқаулығын тікелей командадан сұраңыз. Қол қойылған шарт сатып алуды бекітеді, ал Жария тізілімнен үзінді көшірме тіркеу аяқталған соң меншік құқығын растайды.
Криптовалютамен төлей аламын ба?
Алғашқы алдын ала сатылымдарда бұл мүмкіндік болған жоқ. Кейінгі сатылымдарда TRON (TRC20) желісіндегі USDT иелеріне заң талаптарына сай төлем тәсілін ұсыну жоспарланған; қолжетімділігін бөлек сұраңыз. Агенттерге немесе тексерілмеген әмияндарға криптовалюта жібермеңіз. Айырбастау мен төлем жасаудың рұқсат етілген, заңды рәсіміне қатысты жазбаша нұсқаулықтарды ғана қолданыңыз және төлем алдында оларды тексеріңіз.
Батуми жобасы бойынша жеке кеңес
Теңіз жағасындағы үй туралы нақты әңгіме
Қандай тұрғын үй түрін, теңізге қатысты бағдарын, бюджетті және мерзімді ойластырып жүргеніңізді жазыңыз. Жоба маманы Батумиге қатысты нақты ақпаратпен жеке жауап береді.
Батуми жобасына сұрауМаманның жеке жауабы
Құпия сұрау
Алғашқы жауаптың пайдалы болуына көмектесіңіз
Тілектеріңізді қорғалған өтініш нысаны арқылы жіберіңіз. Көрсеткен байланыс деректеріңіз бойынша жауап береміз.
Грузия материалдарының толық жинағы
