BatumiMənzillər
Yataq otağı seçimləri, daxili sahə və terraslarla tanış olun.
Batumi Yachts & Marina
Dəniz çevrilir
yeni bir üfüqə
Yaxta limanı, sahil promenadı və Qara dənizə açılan evlər. Eagle Hills-in yeni sahilyanı məhəlləsini kəşf edin.
200dağlarla dəniz arasında hektar ərazi
180yaxta limanı və klubunda yanalma yeri
6,5 mlrd. USD+Gürcüstandakı hər iki layihə üçün açıqlanıb · oktyabr 2025
9,300+baş planda premium mənzil
Baş planın göstəriciləri ilkin təqdimatlardakı konsepsiyaları əks etdirir; ayrı-ayrı satış mərhələləri fərqlənə bilər. Ümumi investisiya məbləği 2025-ci ilin oktyabr açıqlamasına əsaslanır.
Niyə Batumi
Dənizkənarı həyat
yeni səviyyədə
Bədii redaktə ilə yaxtalar əlavə edilmiş fotoşəkil
01 / 02
BatumiSu üzərində işıqlar
Qara dənizin şəhər silueti ilə görüşdüyü Batumi - Gürcüstanda təbiətin, memarlığın və azadlığın ən parlaq vəhdətidir.
Səmimi qonaqpərvərliyi, yaşıl dağları və dəniz mehi ilə seçilən Acarıstanın qəlbində Batumi Gürcüstan ruhunu kosmopolit həyat ritmi ilə birləşdirir.
Bu cazibəni hiss etmək asandır: dəniz kənarında gəzinti, açıq havada yaşamaq üçün məkan və öz sosial ritmi olan şəhər. Sahildəki eviniz ondan necə istifadə edəcəyinizə uyğun olmalıdır - uzunmüddətli istirahət, ailə səfərləri və ya həyat tempini birdəfəlik dəyişmək üçün.
Palmalı bulvarlar, şəhər kafeləri və yaşıl dağ cığırları sahil həyatına rəng qatır. Batumidə təbiət və şəhər hər fəslə öz ab-havasını verir.
Batumi dənizi, müasir memarlığı və kosmopolit həyat tərzini bir parlaq sahil şəhərində birləşdirir.
Batumi · Canlı baş plan
Kəşf edin
hər bir cəhəti
Yaxta limanına gəlin, sahildə gəzin, sonra evlər və bağlar arasında daha sakit bir guşə tapın. Təklif olunan sahilyanı məhəllənin dörd fərqli mühitini kəşf edin.
01
Yaxta klubu
Dənizdən gəliş, sahildə həyat və yaxta limanı.
Batumi · Film
Sahil həyatı,
ilin hər fəslində
Açıq dəniz, qorunan yaxta limanı və axşam işığına açılan terraslar.
Batumi · EMAAR Georgia filmiQara dənizdə həyat, ilin hər fəslində.
Yaxta limanıTəklif olunan məhəllənin mərkəzində
SahilBir tərəfdə dağlar, digər tərəfdə dəniz
EvinizSu kənarında başqa bir ritm
Layihə şirkətinin baxışı
Ev - məhəllənin sadəcə başlanğıcıdır
Baş planın dəyəri evin qapısından kənarda başlayır: suya aparan gəzinti yolu, görüş yerləri, şəxsi evlə ortaq məhəllə həyatı arasında tarazlıq.
Yalnız mənzilə baxmaqla kifayətlənməyin. Nəzərdə tutulan ortaq məkanları, su ilə əlaqəni və bütövlükdə məhəllənin arzuladığınız həyatı necə dəstəkləyəcəyini düşünün.
İndi eyni təsisçi Gürcüstanın Qara dəniz sahilini yenidən formalaşdırır: Eagle Hills-in inkişaf etdirdiyi Batumi Yachts & Marina regionda memarlıq, infrastruktur və baxış üçün yeni standart yaratmaq niyyətində olan mühüm layihədir.
Sahil evi üçün yerləşmə plan qədər önəmlidir. Mənzərəni, istiqaməti, terrası və sahildəki fəal zonalara məsafəni müqayisə edin. Ev satışa çıxarılanda dəqiq planı və texniki spesifikasiyanı istəyin.
Düşünülmüş alış tam xərc və ödəniş cədvəlindən başlayır. Seçdiyiniz ev üçün tarixi göstərilən təklif, hər mərhələdə ödəniləcək məbləğ, qiymətə daxil olanlar və təhvil zamanı qalan borc barədə məlumat istəyin. Rezervasiya etməzdən əvvəl şərtləri nəzərdən keçirin.
Söhbətə aydın tələblərlə başlayın: üstünlük verdiyiniz mühit, ehtiyac duyduğunuz sahə, ümumi büdcə və sizə uyğun vaxt. Düzgün seçim siyahısı bu prioritetlərdən yaranır.
Layihə · Miqyas və yerləşmə
Batumi Yachts & Marina
Dağlarla Batumi arasında Qara dəniz
Dağlarla Qara dəniz arasında - Gürcüstan sahilinin gələcəklə görüşdüyü yerdə. Qara dənizdə planlaşdırılan yeni yaxtaçılıq məkanı.
9 300+ premium mənzil, 150 villa, 110 taunhaus, 2 beşulduzlu hotel, hotel brendləri altında 800 otaq, sahildə 30+ restoran, promenadlar, butiklər və təbiətin əhatəsində özünəməxsus yaşayış məkanları.
Batumi Beynəlxalq Hava Limanına 22 dəq · Batumi şəhər mərkəzinə 35 dəq · Batumi qalasına 13 dəq.
Batumi · Əvvəl / Sonra
Sahil yeni cazibə mərkəzinə çevrilir
Qara dəniz sahilinin mövcud landşaftı ilə layihə şirkətinin təklif etdiyi sahilyanı ərazi aydın şəkildə ayrılır. Müqayisə üçün ayırıcını sürüşdürün və ya ox düymələrindən istifadə edin.
Qalereya
Yaxta limanında həyat, kadr-kadr
Batumi · orijinal redaksiya materialı
Baş plandan kənarda dəniz havası
Yaxta limanının cazibəsi onun simvolik məkanları arasındakı anlarda yaranır: bulvardan gəliş, əsl superyaxtaya doğru gəzinti, duzlu dəniz havasına açılan otaq və günbatımından sonra uzun süfrə.
Batumi · Həyata açılan pəncərələr
Su ilə
əhatələnən həyat
Su kənarında həyata beş memarlıq baxışı.
Batumi - Ruh və atmosfer
Dəniz kənarında subtropik Gürcüstan
Promenad üzərində palmalar, yanalma yerlərində yaxtalar, Türkiyə sərhədinə qədər uzanan çimərlik - üzgüçülükdən sonra isə sizi gözləyən gürcü süfrəsi.
Məkanın xəritəsi
Dəniz yanınızda,
şəhər yaxınınızda
Hava limanı, inkişaf etmiş şəhər mərkəzi və dağ mənzərələri Qara dəniz sahilinin bu hissəsinə özünəməxsus xarakter verir.
Tbilisi Waterfront · Kolleksiyalar
Paytaxtı da
nəzərdən keçirirsiniz?
Bunlar Batumi yaşayış obyektləri deyil, Tbilisi Waterfront evləridir. Sahildə ev axtararkən paytaxtın taunhaus və villa kolleksiyaları ilə də tanış olun.
Evlər, qiymətlər və ödəniş planı
Yeni həyatınız üçün
öz məkanınız
Sizə uyğun sahil evini seçin, qiymətə daxil olan tamamlama işlərini öyrənin və alışın ödənişlərini necə mərhələlərə bölməyin mümkün olduğunu görün.
Taunhauslar
Seçilmiş satış mərhələsindəki evin planını, açıq sahələrini və tamamlama işlərini nəzərdən keçirin.
Villalar
Evi, torpaq sahəsini və tam spesifikasiyanı birlikdə qiymətləndirin.
İlboyu yaşayış üçün məkan
Konsepsiya yalnız tətildə qalmaq üçün yer deyil, ayrıca yataq otaqları və bütün il rahat yaşamaq üçün məkanı olan geniş ailə evləridir.
Sahil evləri və qiymət məlumatları
Seçilmiş satış mərhələsində mövcud evləri, sahələri, indikativ qiymətləri və tamamlama işlərinin siyahısını istəyin. Ətraflı təklif konkret seçdiyiniz evə aiddir.
Batumidə evlər və qiymətlər barədə soruşun →Ödəniş planı: 10% · 30% · 60%
Tbilisi Waterfront-da başa çatmış ilkin satışlar Batumidə gələcək ödəniş şərtləri barədə təxmini təsəvvür yaradır. 10-30-60 planı belə işləyir: 10%-i alış zamanı, 30%-i tikinti dövründə, 60%-i isə təhvil zamanı ödəyirsiniz.
10%
İlkin ödəniş
Razılaşdırılmış alış mərhələsində
30%
Tikinti zamanı
Hər biri 10% olmaqla üç ödəniş
60%
Təhvil zamanı
Alış qiymətinin qalan hissəsi
Aralıq 30% hər biri 10% olmaqla üç ödənişə bölünür. Ödənişlər arasındakı intervallar və digər şərtlər tikinti mərhələsindən və əmlakın növündən asılıdır; dəqiq cədvəl müqavilənizdə göstərilir.
Bu nümunə mərhələli ödənişin necə işlədiyini göstərir. Batumi satış mərhələsinin öz təsdiqlənmiş təklifi və ödəniş qrafiki olacaq.
Qiymətə nələr daxildir
Hazır interyeri, təchiz edilən avadanlığı və qalan alışları birlikdə nəzərdən keçirin. Evinizin spesifikasiyası qiymətə nələrin daxil olduğunu və köçməzdən və ya kirayəyə verməzdən əvvəl nələr almalı olduğunuzu göstərir.
Alışınız addım-addım
İlk sorğudan
öz evinizə qədər
Sahil evinin alınması seçilmiş satış mərhələsi və onun yazılı şərtləri ilə başlayır. Ardıcıllıq sadədir: istəklər, təklif, rezervasiya və müqavilə.
Seçimlərinizi paylaşın
Düşündüyünüz ev növünü, sahəni və büdcəni bildirin.
Satış mərhələsini nəzərdən keçirin
Mövcud evi, qiyməti, daxil olan komplektasiyanı və ödəniş qrafikini nəzərdən keçirin.
Rezervasiyanı təsdiqləyin
Hər hansı ödənişdən əvvəl EOI və ya rezervasiyanın yazılı şərtlərini yoxlayın və vəsaiti alan tərəfi müstəqil qaydada təsdiqləyin.
Müqavilənizi tamamlayın
Seçilmiş ev üçün imzalama qaydasını, hissəli ödənişləri və təhvil şərtlərini dəqiqləşdirin.
Layihə təqdimatları kitabxanası
Batumi üzrə tam kolleksiya
Layihəyə ümumi baxış, memarlıq, maket və nümayiş salonunu əhatə edən beş təqdimat. Onlayn baxın və ya ailənizlə müzakirə etmək üçün PDF-i saxlayın.
Suallar
Alıcıların tez-tez
verdiyi suallar
Ödəniş planı əslində nə deməkdir?
Tbilisi Waterfront-da başa çatmış ilkin satışlar Batumidə gələcək ödəniş şərtləri barədə təxmini təsəvvür yaradır. 10-30-60 planı belə işləyir: 10%-i alış zamanı, 30%-i tikinti dövründə, 60%-i isə təhvil zamanı ödəyirsiniz.
Aralıq 30% hər biri 10% olmaqla üç ödənişə bölünür. Ödənişlər arasındakı intervallar və digər şərtlər tikinti mərhələsindən və əmlakın növündən asılıdır; dəqiq cədvəl müqavilənizdə göstərilir.
İlkin alqı-satqı müqaviləsi üzrə hüquqların ötürülməsi BEOI rezervasiyası mərhələsində deyil, 20% ödənildikdən sonra nəzərdə tutulurdu. Mərhələniz və əmlak növünüz üçün razılıq prosedurunu, müddətləri və haqları yoxlayın.
Bu nümunə mərhələli ödənişin necə işlədiyini göstərir. Batumi satış mərhələsinin öz təsdiqlənmiş təklifi və ödəniş qrafiki olacaq.
Burada ev almaq mənə yaşayış icazəsi verirmi?
Gürcüstanı həyatınızın bir hissəsinə çevirməyin üç praktik yolu var.
1. Bir ilədək vizasız qalın. Müvafiq ölkələrin vətəndaşları yaşayış icazəsi almadan Gürcüstanda tam bir il qala bilərlər.
2. Burada öz eviniz olsun. Akkreditə olunmuş qiymətləndirməyə əsasən dəyəri $150,000-dan artıq olan, kənd təsərrüfatı torpağı istisna olmaqla uyğun və tikintisi tamamlanmış mənzilin adınıza qeydiyyatı qısamüddətli yaşayış icazəsi üçün müraciətə əsas ola bilər.
3. Beş illik plan qurun. Akkreditə olunmuş qiymətləndirməyə əsasən dəyəri $300,000-dan artıq olan uyğun qeydiyyatlı əmlak, proqramın qaydalarına əsasən mülkiyyəti qorumaqla beşillik investisiya yaşayış icazəsi üçün müraciət imkanı yaradır.
Hər iki hədd GEL ekvivalentində hesablanır. Tikilməkdə olan mənzilin rezervasiyası və hissəli ödənişlərinin öz xüsusiyyətləri var: əmlakın qeydiyyat statusunu və müraciət şərtlərinə uyğunluğunuzu ixtisaslı yerli mütəxəssislərlə diqqətlə dəqiqləşdirin. Qaydalar gələcəkdə dəyişə bilər.
İpoteka mümkündürmü?
Hissəli ödəniş planı alış qiymətini satıcı ilə alqı-satqı müqaviləsi üzrə bölür; bu, bank ipotekası deyil. Siz gələcəkdə tikiləcək ev üçün razılaşdırılmış hissəli ödənişləri edirsiniz, qiymətin əsas hissəsi olan 60% isə yalnız təhvil zamanı ödənilir. Əlavə bank krediti lazım olsa, müraciəti kredit verən bank qiymətləndirir.
Bu layihəni əslində kim həyata keçirir?
Layihələri Gürcüstanda yaradılmış birgə müəssisə həyata keçirir: Eagle Hills-in payı 66.7%, Gürcüstan dövlətinin payı isə 33.3%-dir. Baş ofisi Əbu-Dabidə yerləşən beynəlxalq daşınmaz əmlak şirkəti Eagle Hills iri sahilyanı məhəllələrdən premium rezidensiya və otellərə qədər 18 ölkəni əhatə edən çoxmilyardlıq layihə portfelinə malikdir. Eagle Hills və Emaar Properties PJSC ayrı şirkətlərdir. Hər ikisini Mohamed Alabbar təsis edib; buna görə bazarda bu adlar tez-tez qarışdırılır.
Evlər satışa necə çıxarılır və yeniləri nə vaxt mövcud olacaq?
Baş planlar müstəqil fəaliyyət göstərən, tam yaşayış mühitinə malik məhəllələrin mərhələlərlə yaradılmasını nəzərdə tutur. Hər mərhələnin gündəlik xidmətlər, rahat gediş-gəliş, yaşıllıqlar və istirahət məkanları ilə birlikdə istifadəyə verilməsi planlaşdırılır. İlboyu rahat yaşayış üçün qaz təchizatının evlər təhvil verilən vaxtdan hazır olması nəzərdə tutulur. Məqsəd sonrakı mərhələlər tikilərkən sakinlərin öz məhəllələrində tam həyat sürə bilməsidir. Proqram təxminən on ili əhatə edir; hər mərhələnin təhvil tarixləri, infrastrukturu və spesifikasiyaları müvafiq sənədlərdə göstərilir.
Ofisə gələ və ya uzaqdan ala bilərəmmi?
Təqdimat mərkəzi və nümayiş salonu Tbilisidə, Şota Rustaveli prospekti 5 ünvanında yerləşir. Bazar ertəsi-cümə 10:00-19:00, şənbə 12:00-18:00. Batumi ofisi hələ açılmayıb.
Tikinti mərhələsində əmlak almağın böyük üstünlüklərindən biri alışınızı Gürcüstana gəlmədən tam məsafədən təşkil edə bilməyinizdir. Onlayn proses üçün şəxsi səlahiyyətli keçidi və portala giriş təlimatlarını birbaşa komandadan istəyin. İmzalanmış müqavilə alışı rəsmiləşdirir, İctimai Reyestrdən çıxarış isə qeydiyyat başa çatdıqdan sonra mülkiyyət hüququnu təsdiqləyir.
Kriptovalyuta ilə ödəyə bilərəmmi?
İlk satış mərhələlərində bu imkan mövcud olmayıb. Gələcək satışlar üçün TRON (TRC20) şəbəkəsində USDT saxlayanlara qanunvericiliyə uyğun ödəniş yolu təqdim etmək planlaşdırılır; onun əlçatanlığını ayrıca soruşun. Agentlərə və ya yoxlanılmamış pul kisələrinə kriptovalyuta göndərməyin. Yalnız səlahiyyətli və qanuni konvertasiya və ödəniş proseduruna dair yazılı təlimatlardan istifadə edin, ödənişdən əvvəl həmin təlimatları yoxlayın.
Batumi üzrə fərdi məsləhət
Dəniz kənarında həyat barədə konkret söhbət
Düşündüyünüz ev növünü, dənizə istiqamətini, büdcənizi və vaxtınızı bildirin. Layihə mütəxəssisi Batuminin xüsusiyyətlərini nəzərə alaraq sizə şəxsən cavab verəcək.
Batumi üçün tələblərinizBirbaşa mütəxəssis cavabı
Məxfi müraciət
İlk cavabımız sizə faydalı olsun
İstəklərinizi təhlükəsiz sorğu forması vasitəsilə göndərin. Təqdim etdiyiniz əlaqə məlumatları ilə sizə cavab verəcəyik.
Gürcüstan üzrə tam kolleksiya
